Flip: Słupsk, Legionów Polskich 3A

60 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Legionów Polskich 3A w Słupsku kupiono 28.12.2023 za 386 155 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 420 000 zł (7 054 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 845 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2023, zł/m²

6 486

386 155 zł

Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²

7 054

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

568

33 845 zł · 8,8%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 33 845 zł
ROI: 8,8%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 7 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów Polskich 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026454 → 680 tys. zł+226+49,8%64 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2026251 → 410 tys. zł+159+63,6%38 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 02.2026355 → 480 tys. zł+125+35,2%44 m²23,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2025280 → 475 tys. zł+195+69,6%44 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż 11.2024436 → 570 tys. zł+134+30,7%59 m²10,4 mies.5 p. 09.2024313 → 349 tys. zł+36+11,4%44 m²8,9 mies.5 p. 05.2024324 → 370 tys. zł+46+14,1%42 m²4,4 mies.5 p. 04.2024390 → 540 tys. zł+150+38,4%55 m²5,4 mies.3 p. 03.2024308 → 355 tys. zł+47+15,3%44 m²3,7 mies.5 p. 01.2024297 → 280 tys. zł−17−5,8%44 m²1,1 mies.4 p.