Odsprzedaż: Słupsk, Legionów Polskich 3

38 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Legionów Polskich 3 w Słupsku kupiono 10.10.2022 za 240 000 zł (6 265 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 420 000 zł (10 963 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

6 265

240 000 zł

Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²

10 963

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 699

180 000 zł · 75,0%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 078 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 20,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 265 zł/m²sprzedaż 10 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów Polskich 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025287 → 590 tys. zł+303+105,9%60 m²33,1 mies.parterodsprzedaż 08.2024248 → 370 tys. zł+122+49,4%44 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 06.2024204 → 380 tys. zł+176+86,6%38 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 10.2023236 → 340 tys. zł+104+44,2%42 m²11,6 mies.4 p.