Odsprzedaż: Słupsk, Legionów Polskich 3

38 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Legionów Polskich 3 w Słupsku kupiono 02.12.2022 za 203 680 zł (5 317 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 380 000 zł (9 919 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 320 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.12.2022, zł/m²

5 317

203 680 zł

Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²

9 919

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 602

176 320 zł · 86,6%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (566 dni)
Różnica cen brutto: 176 320 zł
ROI: 86,6%
ROI roczne: 49,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 317 zł/m²sprzedaż 9 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów Polskich 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025240 → 420 tys. zł+180+75,0%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025287 → 590 tys. zł+303+105,9%60 m²33,1 mies.parterodsprzedaż 08.2024248 → 370 tys. zł+122+49,4%44 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 10.2023236 → 340 tys. zł+104+44,2%42 m²11,6 mies.4 p.