Flip: Słupsk, Gustawa Morcinka 4
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 4 w Słupsku kupiono 16.10.2024 za 248 000 zł (5 618 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 340 000 zł (7 703 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
5 618
248 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
7 703
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
92 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,7%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -36 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 618 zł/m²sprzedaż 7 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024190 → 345 tys. zł+155+81,6%45 m²12,8 mies.1 p.
11.2022175 → 260 tys. zł+85+48,6%33 m²4,4 mies.
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%44 m²8,8 mies.
10.2020145 → 240 tys. zł+95+65,5%44 m²12,2 mies.
11.2019132 → 219 tys. zł+87+65,9%34 m²3,9 mies.2 p.