Flip: Słupsk, Gustawa Morcinka 4
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Gustawa Morcinka 4 w Słupsku kupiono 06.11.2020 za 170 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 250 000 zł (5 742 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
3 904
170 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
5 742
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,6%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 10 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025248 → 340 tys. zł+92+37,1%44 m²5,5 mies.2 p.
06.2024190 → 345 tys. zł+155+81,6%45 m²12,8 mies.1 p.
11.2022175 → 260 tys. zł+85+48,6%33 m²4,4 mies.
10.2020145 → 240 tys. zł+95+65,5%44 m²12,2 mies.
11.2019132 → 219 tys. zł+87+65,9%34 m²3,9 mies.2 p.