Flip: Słupsk, Edwarda Łady-Cybulskiego 6

33 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Edwarda Łady-Cybulskiego 6 w Słupsku kupiono 19.09.2024 za 417 996 zł (12 651 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 515 000 zł (15 587 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 004 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2024, zł/m²

12 651

417 996 zł

Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²

15 587

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 936

97 004 zł · 23,2%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: 97 004 zł
ROI: 23,2%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 12 651 zł/m²›sprzedaż 15 587 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Edwarda Łady-Cybulskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026613 → 790 tys. zł+177+28,9%71 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026357 → 510 tys. zł+153+43,0%43 m²28,6 mies.parterodsprzedaż 10.2025356 → 550 tys. zł+194+54,6%46 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024318 → 430 tys. zł+112+35,2%43 m²6,0 mies.1 p.