Flip: Słupsk, Edwarda Łady-Cybulskiego 6

43 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Edwarda Łady-Cybulskiego 6 w Słupsku kupiono 12.10.2023 za 318 000 zł (7 315 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 430 000 zł (9 892 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.10.2023, zł/m²

7 315

318 000 zł

Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²

9 892

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 576

112 000 zł · 35,2%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (182 dni)
Różnica cen brutto: 112 000 zł
ROI: 35,2%
ROI roczne: 83,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 7 315 zł/m²sprzedaż 9 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Edwarda Łady-Cybulskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026613 → 790 tys. zł+177+28,9%71 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026357 → 510 tys. zł+153+43,0%43 m²28,6 mies.parterodsprzedaż 10.2025356 → 550 tys. zł+194+54,6%46 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2025418 → 515 tys. zł+97+23,2%33 m²9,6 mies.3 p.