Flip: Siemianowice Śląskie, Walentego Fojkisa 8
25 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Walentego Fojkisa 8 w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.05.2021 za 132 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 166 000 zł (6 764 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
5 379
132 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
6 764
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
34 000 zł · 25,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 5 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 379 zł/m²sprzedaż 6 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021131 → 157 tys. zł+26+20,2%38 m²4,8 mies.2 p.
05.2021120 → 132 tys. zł+12+10,0%25 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.201590 → 75 tys. zł−15−16,9%33 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż