Flip: Siemianowice Śląskie, Walentego Fojkisa 8
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Walentego Fojkisa 8 w Siemianowicach Śląskich kupiono 23.06.2021 za 130 600 zł (3 437 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 157 000 zł (4 132 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 400 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
3 437
130 600 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
4 132
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
26 400 zł · 20,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 400 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 3 437 zł/m²sprzedaż 4 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022132 → 166 tys. zł+34+25,8%25 m²12,7 mies.4 p.
05.2021120 → 132 tys. zł+12+10,0%25 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.201590 → 75 tys. zł−15−16,9%33 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż