Flip: Siemianowice Śląskie, Piotra Kołodzieja 4A
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Piotra Kołodzieja 4A w Siemianowicach Śląskich kupiono 27.03.2025 za 176 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 190 000 zł (5 315 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
4 923
176 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
5 315
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
14 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 23 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 5 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025190 → 220 tys. zł+30+15,8%45 m²2,3 mies.4 p.
05.201971 → 149 tys. zł+78+110,8%36 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.201482 → 82 tys. zł00,0%36 m²2,7 mies.do weryfikacji