Flip: Siemianowice Śląskie, Piotra Kołodzieja 4A
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Piotra Kołodzieja 4A w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.10.2024 za 190 000 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 220 000 zł (4 857 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
4 194
190 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
4 857
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 28 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 194 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025176 → 190 tys. zł+14+8,0%36 m²3,0 mies.2 p.
05.201971 → 149 tys. zł+78+110,8%36 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.201482 → 82 tys. zł00,0%36 m²2,7 mies.do weryfikacji