Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 9
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Zielona 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 12.09.2022 za 197 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 350 000 zł (7 425 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
4 179
197 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
7 425
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
153 000 zł · 77,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 118 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 7 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025205 → 266 tys. zł+61+29,8%54 m²2,3 mies.
09.2022185 → 197 tys. zł+12+6,5%47 m²5,0 mies.parter