Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 9
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Zielona 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.04.2022 za 185 000 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 197 000 zł (4 179 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
3 924
185 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
4 179
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
12 000 zł · 6,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 12 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 4 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025205 → 266 tys. zł+61+29,8%54 m²2,3 mies.
01.2024197 → 350 tys. zł+153+77,7%47 m²16,6 mies.parter