Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 8A
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Zielona 8A w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.06.2024 za 154 000 zł (4 007 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 285 000 zł (7 416 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 85,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
4 007
154 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
7 416
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 409
131 000 zł · 85,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 85,1%
- ROI roczne
- 582,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 131 009 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 007 zł/m²sprzedaż 7 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024150 → 219 tys. zł+69+46,0%29 m²9,5 mies.2 p.
07.2023162 → 285 tys. zł+123+75,9%48 m²5,2 mies.1 p.