Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 8A
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Zielona 8A w Siemianowicach Śląskich kupiono 27.01.2023 za 162 000 zł (3 349 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 285 000 zł (5 892 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
3 349
162 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
5 892
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
123 000 zł · 75,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 271,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 118 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 349 zł/m²sprzedaż 5 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024154 → 285 tys. zł+131+85,1%38 m²3,8 mies.3 p.
05.2024150 → 219 tys. zł+69+46,0%29 m²9,5 mies.2 p.