Flip: Siemianowice Śląskie, Topolowa 2A
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Topolowa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 22.01.2018 za 115 500 zł (2 418 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 205 000 zł (4 292 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
2 418
115 500 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
4 292
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
89 500 zł · 77,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 199,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 87 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 2 418 zł/m²sprzedaż 4 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020117 → 183 tys. zł+67+57,1%37 m²7,0 mies.2 p.
01.201890 → 116 tys. zł+26+28,3%48 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%48 m²12,8 mies.parter
12.2016105 → 120 tys. zł+15+14,3%48 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
07.201192 → 105 tys. zł+13+14,1%48 m²2,2 mies.
02.200844 → 93 tys. zł+49+111,3%49 m²1,5 mies.