Flip: Siemianowice Śląskie, Topolowa 2A
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Topolowa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 22.12.2016 za 120 000 zł (2 515 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 130 000 zł (2 725 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
2 515
120 000 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
2 725
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -13 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 2 515 zł/m²sprzedaż 2 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020117 → 183 tys. zł+67+57,1%37 m²7,0 mies.2 p.
08.2018116 → 205 tys. zł+90+77,5%48 m²6,3 mies.1 p.
01.201890 → 116 tys. zł+26+28,3%48 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016105 → 120 tys. zł+15+14,3%48 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
07.201192 → 105 tys. zł+13+14,1%48 m²2,2 mies.
02.200844 → 93 tys. zł+49+111,3%49 m²1,5 mies.