Flip: Siemianowice Śląskie, Michałkowicka 44
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Michałkowicka 44 w Siemianowicach Śląskich kupiono 16.09.2020 za 115 000 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 205 000 zł (5 400 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
3 030
115 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
5 400
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
90 000 zł · 78,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 300,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 85 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedażkupno 3 030 zł/m²sprzedaż 5 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →