Michałkowicka, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Michałkowicka (Centrum) to 4 900 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Centrum (5 100 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 99 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 500–4 200 zł/m², a odsprzedają po 4 500–7 100 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Michałkowicka 3 | 2 800 | 13 | 0 |
| Michałkowicka 21 | 5 700 | 9 | 0 |
| Michałkowicka 30A | 5 600 | 9 | 0 |
| Michałkowicka 31B | 4 600 | 3 | 0 |
| Michałkowicka 32 | — | 1 | 0 |
| Michałkowicka 34C | 4 600 | 49 | 1 |
| Michałkowicka 40 | 5 300 | 2 | 0 |
| Michałkowicka 44 | 5 400 | 5 | 1 |
| Michałkowicka 46 | 7 100 | 7 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Michałkowicka 4609.2022232 → 290 tys. zł+58+25,0%54 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
Michałkowicka 4402.2021115 → 205 tys. zł+90+78,3%38 m²5,0 mies.1 p.
Michałkowicka 4607.2019190 → 180 tys. zł−10−5,3%37 m²3,0 mies.parter
Michałkowicka 34C04.2019124 → 130 tys. zł+6+4,8%51 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
Michałkowicka 34C11.2018127 → 130 tys. zł+3+2,3%51 m²44,0 mies.1 p.odsprzedaż
Michałkowicka 34C05.2016127 → 81 tys. zł−46−36,2%51 m²14,1 mies.parterdo weryfikacji
Michałkowicka 34C12.2015133 → 100 tys. zł−33−24,8%51 m²9,0 mies.1 p.
Michałkowicka 309.201245 → 45 tys. zł00,0%36 m²6,6 mies.do weryfikacji