Flip: Siemianowice Śląskie, Marcina Kasprzaka 7
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 18.04.2018 za 68 000 zł (1 858 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 85 000 zł (2 322 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
1 858
68 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
2 322
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
17 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 3 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedaż‹kupno 1 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025148 → 270 tys. zł+123+83,1%44 m²4,6 mies.1 p.
03.202090 → 218 tys. zł+128+142,2%43 m²7,9 mies.parter
05.201985 → 125 tys. zł+40+47,1%37 m²2,7 mies.parter
10.201847 → 75 tys. zł+29+61,3%27 m²2,0 mies.
04.201868 → 90 tys. zł+22+32,4%43 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.201841 → 68 tys. zł+27+65,3%37 m²2,3 mies.parter
12.201766 → 115 tys. zł+49+74,2%44 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.201766 → 140 tys. zł+74+112,1%43 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
04.201646 → 60 tys. zł+15+31,9%49 m²15,7 mies.parter
06.201549 → 65 tys. zł+17+34,0%51 m²5,0 mies.2 p.
11.201193 → 119 tys. zł+26+27,7%44 m²41,4 mies.odsprzedaż
06.200731 → 32 tys. zł+1+4,6%43 m²2,2 mies.