Flip: Siemianowice Śląskie, Leśna 4
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Leśna 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 15.09.2020 za 130 000 zł (3 548 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 215 000 zł (5 868 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
3 548
130 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
5 868
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 320
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 51 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 548 zł/m²sprzedaż 5 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022170 → 228 tys. zł+58+34,1%37 m²6,7 mies.1 p.
09.2021111 → 170 tys. zł+59+53,2%37 m²9,8 mies.1 p.
07.202093 → 190 tys. zł+97+104,3%34 m²4,3 mies.1 p.
02.202078 → 93 tys. zł+15+18,9%34 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020100 → 159 tys. zł+59+59,0%37 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.201996 → 215 tys. zł+119+124,0%37 m²9,6 mies.3 p.
07.201877 → 94 tys. zł+17+22,1%37 m²1,8 mies.2 p.
06.201864 → 100 tys. zł+36+57,4%37 m²4,3 mies.parter