Flip: Siemianowice Śląskie, Leśna 4
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Leśna 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.11.2020 za 111 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 170 000 zł (4 595 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
3 000
111 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
4 595
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
59 000 zł · 53,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 48 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 4 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022170 → 228 tys. zł+58+34,1%37 m²6,7 mies.1 p.
12.2021130 → 215 tys. zł+85+65,4%37 m²14,6 mies.2 p.
07.202093 → 190 tys. zł+97+104,3%34 m²4,3 mies.1 p.
02.202078 → 93 tys. zł+15+18,9%34 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020100 → 159 tys. zł+59+59,0%37 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.201996 → 215 tys. zł+119+124,0%37 m²9,6 mies.3 p.
07.201877 → 94 tys. zł+17+22,1%37 m²1,8 mies.2 p.
06.201864 → 100 tys. zł+36+57,4%37 m²4,3 mies.parter