Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 9
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Kasztanowa 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.01.2022 za 190 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 330 000 zł (7 021 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 043
190 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
7 021
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 153 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 7 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019130 → 250 tys. zł+120+92,3%53 m²6,1 mies.parter
06.201783 → 88 tys. zł+5+5,6%36 m²1,1 mies.1 p.