Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 9
53 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Kasztanowa 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 19.06.2019 za 130 000 zł (2 431 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 250 000 zł (4 675 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
2 431
130 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
4 675
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
120 000 zł · 92,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 258,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -21,9%
- Ponad rynek
- +114,2 pp · 148 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 2 431 zł/m²sprzedaż 4 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023190 → 330 tys. zł+140+73,7%47 m²12,3 mies.2 p.
06.201783 → 88 tys. zł+5+5,6%36 m²1,1 mies.1 p.