Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 3
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kasztanowa 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.02.2023 za 198 000 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 312 000 zł (6 730 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
4 271
198 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
6 730
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
114 000 zł · 57,6%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 85 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 6 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201797 → 165 tys. zł+68+70,1%48 m²5,7 mies.2 p.
12.2016106 → 97 tys. zł−9−8,5%48 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż