Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 3
48 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kasztanowa 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 08.12.2016 za 97 000 zł (2 025 zł/m²) i sprzedano 30.05.2017 za 165 000 zł (3 445 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2016, zł/m²
2 025
97 000 zł
Sprzedaż 30.05.2017, zł/m²
3 445
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
68 000 zł · 70,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 206,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 53 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedaż‹kupno 2 025 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023198 → 312 tys. zł+114+57,6%46 m²8,8 mies.2 p.
12.2016106 → 97 tys. zł−9−8,5%48 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż