Flip: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 28
56 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Jana Sobieskiego 28 w Siemianowicach Śląskich kupiono 05.12.2024 za 142 500 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 340 000 zł (6 032 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 138,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
2 528
142 500 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
6 032
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
197 500 zł · 138,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 138,6%
- ROI roczne
- 413,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +124,2 pp · 176 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 5004 900kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 2 528 zł/m²sprzedaż 6 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025153 → 390 tys. zł+237+154,9%64 m²2,7 mies.1 p.do weryfikacji
04.2025143 → 345 tys. zł+203+142,1%57 m²4,8 mies.2 p.