Flip: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 28
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Jana Sobieskiego 28 w Siemianowicach Śląskich kupiono 05.12.2024 za 142 500 zł (2 484 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 345 000 zł (6 014 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 142,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
2 484
142 500 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
6 014
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
202 500 zł · 142,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 500 zł
- ROI
- 142,1%
- ROI roczne
- 826,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +133,5 pp · 190 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 5004 900kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 2 484 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025153 → 390 tys. zł+237+154,9%64 m²2,7 mies.1 p.do weryfikacji
06.2025143 → 340 tys. zł+198+138,6%56 m²6,4 mies.1 p.