Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 19
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Jana Sobieskiego 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.12.2022 za 240 000 zł (5 961 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 265 000 zł (6 582 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
5 961
240 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
6 582
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -24 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 5 961 zł/m²sprzedaż 6 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023142 → 185 tys. zł+43+30,3%38 m²7,9 mies.2 p.