Flip: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 19
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Sobieskiego 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 21.06.2022 za 142 000 zł (3 744 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 185 000 zł (4 877 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
3 744
142 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
4 877
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
43 000 zł · 30,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 56 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 744 zł/m²sprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż