Flip: Siemianowice Śląskie, Hermana Wróbla 6D
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Hermana Wróbla 6D w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.08.2024 za 240 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 353 000 zł (7 256 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
4 933
240 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
7 256
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
113 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 110 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 7 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023135 → 430 tys. zł+296+219,7%60 m²25,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022210 → 260 tys. zł+50+23,8%49 m²3,9 mies.3 p.