Flip: Siemianowice Śląskie, Hermana Wróbla 6D
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Hermana Wróbla 6D w Siemianowicach Śląskich kupiono 10.11.2021 za 210 000 zł (4 317 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 260 000 zł (5 344 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 317
210 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
5 344
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 46 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 4 317 zł/m²sprzedaż 5 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 353 tys. zł+113+47,1%49 m²7,6 mies.10 p.
10.2023135 → 430 tys. zł+296+219,7%60 m²25,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż