Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Henryka Sienkiewicza 2
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.02.2022 za 139 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 150 000 zł (4 157 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
3 853
139 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
4 157
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
305
11 000 zł · 7,9%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -19 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 4 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024205 → 240 tys. zł+35+17,1%36 m²11,8 mies.3 p.
02.2022140 → 139 tys. zł−1−0,7%36 m²8,8 mies.parter