Flip: Siemianowice Śląskie, Henryka Sienkiewicza 2
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 05.05.2023 za 205 000 zł (5 621 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 240 000 zł (6 581 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
5 621
205 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
6 581
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 5 621 zł/m²sprzedaż 6 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025139 → 150 tys. zł+11+7,9%36 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
02.2022140 → 139 tys. zł−1−0,7%36 m²8,8 mies.parter