Flip: Siemianowice Śląskie, Bohaterów Westerplatte 28C
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 28C w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.01.2022 za 71 500 zł (1 802 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 154 000 zł (3 881 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
1 802
71 500 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
3 881
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
82 500 zł · 115,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 213,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +116,8 pp · 83 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 4004 700kupnosprzedaż4 4006 600sprzedaż‹kupno 1 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202274 → 149 tys. zł+76+102,7%38 m²5,2 mies.3 p.
01.202249 → 72 tys. zł+23+45,9%40 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.201858 → 49 tys. zł−9−15,5%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż