Flip: Siemianowice Śląskie, Bohaterów Westerplatte 28C
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 28C w Siemianowicach Śląskich kupiono 27.01.2022 za 73 500 zł (1 956 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 149 000 zł (3 966 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
1 956
73 500 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
3 966
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 010
75 500 zł · 102,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 102,7%
- ROI roczne
- 406,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +103,3 pp · 75 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 4004 700kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 1 956 zł/m²sprzedaż 3 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202272 → 154 tys. zł+83+115,4%40 m²8,0 mies.2 p.
01.202249 → 72 tys. zł+23+45,9%40 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.201858 → 49 tys. zł−9−15,5%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż