Flip: Siemianowice Śląskie, Grunwaldzka 8C
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grunwaldzka 8C w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.01.2025 za 279 000 zł (5 776 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 390 000 zł (8 075 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
5 776
279 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
8 075
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 298
111 000 zł · 39,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 115 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 776 zł/m²sprzedaż 8 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021234 → 296 tys. zł+62+26,5%49 m²4,8 mies.3 p.
11.2012130 → 178 tys. zł+48+36,9%61 m²16,6 mies.