Flip: Siemianowice Śląskie, Grunwaldzka 8C
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Grunwaldzka 8C w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.06.2021 za 234 000 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 296 000 zł (6 084 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 810
234 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
6 084
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
62 000 zł · 26,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 19 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 810 zł/m²sprzedaż 6 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025279 → 390 tys. zł+111+39,8%48 m²11,4 mies.parter
11.2012130 → 178 tys. zł+48+36,9%61 m²16,6 mies.