Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Żwirowa 4 w Siedlcach kupiono 11.06.2015 za 165 000 zł (2 292 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 184 000 zł (2 556 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2015, zł/m²
2 292
165 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
2 556
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
19 000 zł · 11,5%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 17 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 292 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 556 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018160 → 189 tys. zł+29+18,1%49 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.201692 → 92 tys. zł00,0%50 m²34,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż