Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Wiatraczna 2 w Siedlcach kupiono 20.10.2006 za 160 000 zł (2 181 zł/m²) i sprzedano 22.09.2010 za 285 000 zł (3 884 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2006, zł/m²
2 181
160 000 zł
Sprzedaż 22.09.2010, zł/m²
3 884
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
125 000 zł · 78,1%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0008 000kupnosprzedaż9 30010 900sprzedaż‹kupno 2 181 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021240 → 325 tys. zł+85+35,4%48 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż