Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Sulimów 36 w Siedlcach kupiono 28.12.2006 za 64 000 zł (1 846 zł/m²) i sprzedano 17.05.2010 za 150 000 zł (4 327 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 134,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 134,4%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →