Flip: Siedlce, Sulimów 28
41 m² · 06.2021
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Sulimów 28 w Siedlcach kupiono 15.03.2021 za 170 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 270 000 zł (6 590 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
4 149
170 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
6 590
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 514,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 86 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 6 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2011140 → 118 tys. zł−22−15,7%30 m²39,9 mies.odsprzedaż