Odsprzedaż: Siedlce, Sulimów 28
30 m² · 12.2011
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Sulimów 28 w Siedlcach kupiono 02.09.2008 za 140 000 zł (4 695 zł/m²) i sprzedano 30.12.2011 za 118 000 zł (3 957 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2008, zł/m²
4 695
140 000 zł
Sprzedaż 30.12.2011, zł/m²
3 957
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-738
-22 000 zł · -15,7%
Trzymanie
39,9 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 4 695 zł/m²sprzedaż 3 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%41 m²3,1 mies.3 p.