Odsprzedaż: Siedlce, Sulimów 22B
57 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Sulimów 22B w Siedlcach kupiono 26.04.2018 za 220 000 zł (3 881 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 300 000 zł (5 292 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
3 881
220 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
5 292
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,0%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -32 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedaż‹kupno 3 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2010216 → 255 tys. zł+39+18,1%57 m²17,3 mies.3 p.