Flip: Siedlce, Sulimów 22B
57 m² · 09.2010
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Sulimów 22B w Siedlcach kupiono 10.04.2009 za 216 000 zł (3 810 zł/m²) i sprzedano 20.09.2010 za 255 000 zł (4 498 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2009, zł/m²
3 810
216 000 zł
Sprzedaż 20.09.2010, zł/m²
4 498
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
39 000 zł · 18,1%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedaż‹kupno 3 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021220 → 300 tys. zł+80+36,4%57 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż