Odsprzedaż: Siedlce, Sokołowska 93
46 m² · 08.2020
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sokołowska 93 w Siedlcach kupiono 18.05.2017 za 175 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 260 000 zł (5 652 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
3 804
175 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
5 652
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
85 000 zł · 48,6%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 00010 600sprzedaż‹kupno 3 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015140 → 158 tys. zł+18+12,9%46 m²14,7 mies.3 p.