Flip: Siedlce, Sokołowska 93
46 m² · 07.2015
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sokołowska 93 w Siedlcach kupiono 08.05.2014 za 140 000 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 30.07.2015 za 158 000 zł (3 435 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2014, zł/m²
3 043
140 000 zł
Sprzedaż 30.07.2015, zł/m²
3 435
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
18 000 zł · 12,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 8 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 00010 600sprzedaż‹kupno 3 043 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 435 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020175 → 260 tys. zł+85+48,6%46 m²39,1 mies.parterodsprzedaż