Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Sokołowska 83 w Siedlcach kupiono 07.12.2023 za 230 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 460 000 zł (9 524 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 762
230 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
9 524
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 762
230 000 zł · 100,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 270,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 218 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020244 → 309 tys. zł+65+26,8%59 m²3,3 mies.3 p.