Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Składowa 3 w Siedlcach kupiono 20.06.2024 za 338 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 435 000 zł (9 006 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
6 998
338 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
9 006
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
97 000 zł · 28,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 78 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024253 → 338 tys. zł+85+33,6%48 m²14,3 mies.3 p.