Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Składowa 3 w Siedlcach kupiono 12.04.2023 za 253 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 338 000 zł (6 998 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
5 238
253 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
6 998
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
85 000 zł · 33,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 36 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 6 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024338 → 435 tys. zł+97+28,7%48 m²4,3 mies.3 p.